Ausgangssituation
Am Anfang stand eine einzelne Ferienwohnung. Mit der Vermietung sammelte Andreas Nöthen erste praktische Erfahrungen.
Im weiteren Verlauf zeigte sich eine zusätzliche Nachfrage: Immer mehr Geschäftsreisende suchten über HomeRent nach passenden Unterkünften.
Diese Entwicklung führte dazu, dass neben Ferienwohnungen zunehmend auch Monteurwohnungen angeboten wurden.
Einstieg in die Monteurzimmer-Vermietung
Die Ausrichtung auf Monteure entstand aus der bestehenden Nachfrage. Aus der Ferienwohnungsvermietung entwickelte sich die Vermietung von Monteurwohnungen, weil immer mehr Geschäftsreisende entsprechende Unterkünfte bei HomeRent anfragten. Heute sind Monteure, Handwerker und Geschäftsreisende die Hauptzielgruppen des Unternehmens.
Die Unterkünfte sind modern eingerichtet und verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und WLAN. Häufig stehen kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Die meisten Gäste haben außerdem Zugang zu einer Waschmaschine.
Viele Vermieter im HomeRent-Angebot ermöglichen einen kontaktlosen Check-in bis in die späten Stunden. Auf Wunsch können Zwischenreinigungen hinzugebucht werden.
Vorteile der Monteurzimmer-Vermietung
Aus Sicht von Andreas Nöthen bietet die Vermietung an Monteure mehrere konkrete Vorteile:
- langfristige Buchungen
- zuverlässige Zahlungen
- wiederkehrende Gäste
- weniger Aufwand bei Reinigung und Instandsetzung
Gerade längere Aufenthalte und wiederkehrende Gäste können die Abläufe in der Vermietung vereinfachen und den Aufwand gegenüber häufig wechselnden Gästen reduzieren.
HomeRent erreicht heute eine durchschnittliche Auslastung von 80 Prozent.
Tipp für Vermieter: Standort vor dem Einstieg analysieren
Wer neu in die Monteurzimmervermietung einsteigen möchte, sollte aus Sicht von Andreas Nöthen nicht ohne Vorbereitung starten. Sein Tipp ist, vor der Entscheidung zunächst eine Standortanalyse durchzuführen.
Wer sich anschließend für die Vermietung entscheidet, kann nach seiner Erfahrung auch von der Zusammenarbeit mit einer Agentur profitieren. Als wichtige Faktoren nennt er eine breite Aufstellung im Marketing, eine große Stammkundendatei und Erfahrung im Preismanagement. Dadurch könne auf Veränderungen bei der Nachfrage auch kurzfristig reagiert werden.
Ein weiterer Vorteil ist die Entlastung im Vermietungsalltag. Durch die Zusammenarbeit mit einer Agentur haben Gastgeber deutlich mehr Freizeit und können gleichzeitig oftmals höhere Mieteinnahmen erzielen.
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